グリーンプラザ東あずま

  • 東京都墨田区立花三丁目

  • 東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
2,000万円
105.8万円/㎡
相場
1,705万円
90.2万円/㎡
1,255
1,555
1,855
2,154
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜1,855万円
82.3万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンプラザ東あずま
2,000万円（105.8万円/㎡）/ 12階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/172,000万円105.8万円12階 18.9㎡ 1K-
2025/05/031,580万円83.6万円12階 18.9㎡ 1K西
2025/01/121,200万円63.5万円5階 18.9㎡ 1K南西
2024/11/181,050万円55.7万円8階 18.86㎡ 1K南東
2024/11/111,200万円63.5万円6階 18.9㎡ 1K北西
2024/09/011,320万円70.0万円8階 18.86㎡ 1K南東
2024/08/191,330万円70.5万円8階 18.86㎡ 1K南東
2024/07/181,300万円68.8万円6階 18.9㎡ 1K南西
2024/05/071,399万円74.1万円7階 18.88㎡ 1R南
2024/04/201,140万円60.3万円10階 18.9㎡ 1R南西
2024/04/161,140万円60.3万円10階 18.9㎡ 1K西
2024/02/191,350万円70.3万円6階 19.2㎡ 1K南西
2024/02/011,360万円72.0万円12階 18.9㎡ 1K西
2023/11/261,240万円65.6万円10階 18.9㎡ 1R南西
2023/11/251,150万円60.9万円7階 18.88㎡ 1R南
2023/11/181,280万円67.8万円3階 18.88㎡ 1K南
2023/09/161,190万円63.0万円9階 18.9㎡ 1R南西
2023/08/251,260万円66.7万円9階 18.9㎡ 1R南西
2023/08/251,320万円69.8万円10階 18.9㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
グリーンプラザ東あずま
墨田区立花三丁目
東あずま駅2分 2,000万円105.8万円18.9㎡1K12階 / 13階建 -1991年105戸SRC
2023/11/14スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 1,390万円81.7万円17.01㎡1R11階 / 12階建 -1989年66戸SRC
2025/06/28トップ押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅1分 1,450万円96.2万円15.07㎡1R9階 / 10階建 -1986年103戸SRC
2025/07/07アーバンヒルズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,880万円102.1万円18.42㎡1K3階 / 10階建 北1992年67戸SRC
2025/02/02アクシルコート新大橋
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 1,830万円84.4万円21.69㎡1K10階 / 14階建 北東1990年150戸SRC
2025/05/07アーバンヒルズ吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅10分 1,490万円80.6万円18.49㎡1R6階 / 9階建 西1991年65戸SRC
2025/06/02ライオンズマンション錦糸町第8
墨田区石原三丁目
両国駅12分 1,599万円86.2万円18.56㎡1K5階 / 10階建 南1991年95戸SRC
2025/07/07ジェイパーク両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 1,530万円83.6万円18.3㎡1K11階 / 11階建 南1989年55戸SRC
2024/08/31メゾンドール錦糸町ツイン
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅8分 1,600万円88.7万円18.03㎡1K2階 / 14階建 -1995年110戸SRC
2025/07/08日神パレステージ錦糸町第2
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅8分 1,580万円88.7万円17.82㎡1K2階 / 11階建 南1989年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、墨田区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は墨田区の平均と比較して49%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
墨田区
71.0万円/㎡
前年比-4.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンプラザ東あずま
所在地東京都墨田区立花三丁目
交通東武亀戸線東あずま駅徒歩2分
築年月1991年
階数13階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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